전세자금대출이란?
전세 보증금을 담보로 전세 보증금이 부족한 분들에게 보증금을 대신 내주는 목적으로 하는 대출이다.
약정이자율에 연체가산이자율 연 3%를 가산하여 적용 한다.
단, 법정최고금리를 초과할 수 없다.
주거래 은행 혜택은?
은행 별로 등급이 존재한다.
개인마다 상황이 다르지만 금리 1% 정도 혜택이 있을 수 있다.
1% ?! 라는 말에 혹하지 말고 밑에 내용을 좀 더 살펴보자.
은행별 전세대출 금리 비교
위 표에서 평균 금리 최고는 신한은행 최저는 카카오 뱅크이다.
신한은행 주거래라 해당 은행에서 1% 혜택을 준다고 선택할게 아니다.
다른 은행에서 대출을 해준다고 하면 그 은행에서도 그 정도 혜택은 받을 수 도 있다.
따라서 무엇을 고려해 전세 대출 은행을 골라야 할지 살펴보자.
은행 선택 시 고려사항은?
1. 대출 종류를 골라야 한다.
전세 대출 종류
버팀목(국민주택기금) 전세자금대출
금융권 전세자금대출
등이 있다.
버팀목 전세자금 대출은 상황에 따라 1.8%~2.4%의 이율이다. 금융권보다 월등히 낮아 조건이 된다면 버팀목을 이용하면 좋다. 대출 종류를 골라야 한다고 했지만 정확하게는 버팀목의 조건에 해당되냐 아니냐가 포인트다.
2. 은행을 골라야 한다.
버팀목에 해당사항이 있다면 주거래 은행으로 가면 되고 그게 아니라면 위의 표에서 낮은 금리은행부터
1~3군데 상담 후 비교하여 선택한다. 좀 더 내용 보충하겠지만 큰 틀에서 전세자금대출에 대해서 알아보았고 모쪼록 필요할 때 좋은 연이율로 전세 대출 이용하길 바란다.
